1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
八王子市
37.0万円/㎡
前年比+7.5%
西八王子パーク・ホームズ
東京都八王子市千人町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩11分
1990年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 72.25㎡の場合
相場
3,030万円
41.9万円/㎡
1,291
2,450
3,610
4,769
AI査定結果
推定相場価格
3,030万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,610万円
33.9万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月3日
西八王子パーク・ホームズ
2,180万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 72.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 2,180万円 | 30.2万円 | 1階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は29.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅11分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/27 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/25 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,200万円 | 36.4万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/13 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/04 | 高尾芙蓉ハイツ 八王子市狭間町 | 高尾駅14分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズプラザ西八王子第二 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/20 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,199万円 | 36.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.26㎡ | 2SDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/19 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/10 | センチュリー八王子 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅30分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 2,750万円 | 37.2万円 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/19 | リフィーネめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 2,340万円 | 30.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/03 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンライズ台町マンション 八王子市台町一丁目 | 八王子駅15分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/12 | マイキャッスル八王子めじろ台 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/10 | パールツリー新町 八王子市新町 | 八王子駅3分 | 1,580万円 | 29.0万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション富士森公園 八王子市台町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/04 | シティリバーII 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/03 | グランフォーリア八王子 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅14分 | 2,080万円 | 36.2万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヒューマンスクエア豊田 八王子市高倉町 | 豊田駅17分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/13 | 朝日プラザ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅19分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/21 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,750万円 | 25.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、八王子市では7.5%上昇しています。